Rebuild Puerto Rico

Por más puertorriqueños
con un hogar seguro

Si tu casa sufrió daños a raíz de los terremotos de 2020, podrías ser elegible para una aportación de hasta $50,000* para la compra de una propiedad preseleccionada en Guánica, más gastos de cierre y pronto pago.

¿Qué es Rebuild Puerto Rico?

Rebuild Puerto Rico es una organización sin fines de lucro que desea ayudar a brindar un techo seguro a nuestros ciudadanos. Esta iniciativa nació posterior al Huracán María (Septiembre 2017) al ver los daños causados en los hogares de nuestra isla. Hasta el momento hemos brindado 35 hogares seguros en Naguabo y Loíza.

En 2020, tras los terremotos que siguen sucediendo especialmente en el área sur de Puerto Rico, Rebuild renace con la intención de ayudar a financiar un nuevo hogar a quienes se vieron afectados por los mismos. El proyecto tendrá 40 hogares localizados en Guánica para ofrecer un incentivo para la compra de una propiedad.

Lo Que Debes Saber Antes de Solicitar

Información General

¿Rebuild Puerto Rico me va a regalar una casa?

No. Rebuild Puerto Rico ofrece un incentivo para la compra de una propiedad. Nuestra intención es brindar herramientas a aquellos individuos que tengan ingresos y hayan perdido su hogar a causa de sucesos naturales inesperados.

¿Quién es elegible para el incentivo?

Serán generalmente elegibles para el incentivo personas con ingresos que hayan perdido su residencia principal durante los terremotos que han ocurrido en Puerto Rico desde enero del 2020. Favor de referirse a la sección de “¿Cuáles son los requisitos del incentivo de Rebuild Puerto Rico?” para más detalles sobre elegibilidad.

¿Dónde se encuentran las propiedades?

Las propiedades se encuentran en el municipio de Guánica. La localización exacta de la propiedad se le comunicará a los candidatos que pasen a la ronda de entrevistas (siga leyendo para más detalles).

¿Cómo puedo solicitar el incentivo de Rebuild Puerto Rico?

Para solicitar, deberá leer en su totalidad la información que se encuentra en esta página. Una vez haya leído, deberá acceder y completar el formulario de solicitud.

Información Sobre el Incentivo

¿Cómo funciona el incentivo?

El incentivo consiste de una aportación para la compra de un hogar en una urbanización pre-seleccionada por Rebuild Puerto Rico en Guánica, más gastos de cierre de la misma. Las 40 familias o individuos seleccionados para recibir el incentivo serán referidos a un banco escogido por Rebuild Puerto Rico para solicitar una hipoteca para la compra del hogar preseleccionado. Esta hipoteca servirá para cubrir el restante del costo de la propiedad que no sea cubierto por el incentivo de Rebuild Puerto Rico.

Rebuild Puerto Rico le ayuda a obtener un hogar seguro y sustentable.
Rebuild Puerto Rico elimina la necesidad de un pronto pago para cualificar para un financiamiento hipotecario en la compra del hogar.
Rebuild Puerto Rico reduce la cantidad del financiamiento hipotecario mediante una segunda hipoteca sin costo de intereses para asegurar que el solicitante califica para la hipoteca y que el pago hipotecario es cómodo para el beneficiario.
Rebuild Puerto Rico le condona la segunda hipoteca si el beneficiario vive el hogar por 10 años como su residencia principal, y cumple con todos los términos y condiciones del programa.
Rebuild Puerto Rico ayuda al beneficiario a tramitar el financiamiento hipotecario.

Ejemplo para propósitos ilustrativos solamente:

Precio de la vivienda	$90,000
Incentivo de Rebuild Puerto Rico	-$50,000
Cantidad de Financiamiento en la primera hipoteca	$40,000
Pronto requerido	$0
Pago hipotecario mensual estimado	$230

NOTA: Esto es sólo un ejemplo ilustrativo. El costo de adquisición del hogar puede ser mayor o menor. La cantidad del incentivo de Rebuild Puerto Rico será determinada por Rebuild Puerto Rico caso a caso y en su entera discreción. El pago mensual hipotecario está basado en una primera hipoteca a 20 años a una tasa anual del 3.5%. Esta tasa está sujeta a cambios sin previo aviso y pudiera ser distinta al momento de comenzar la solicitud de hipoteca. El beneficiario debe contemplar el pago de los impuestos sobre la propiedad y seguros requeridos por la institución hipotecaria. La condonación del incentivo de Rebuild Puerto Rico está sujeta a que el beneficiario habite la vivienda como su residencia principal por 10 años, no alquile la propiedad y a otras condiciones como el fiel pago de la primera hipoteca durante los 10 años.

Criterios de Elegibilidad

¿Cuáles son los requisitos para obtener el incentivo de Rebuild Puerto Rico?

Para ser elegible para el incentivo de Rebuild Puerto Rico el solicitante deberá:

Haber perdido su hogar propio totalmente o haber sufrido daños que hacen incosteable para el solicitante el reparar su hogar como resultado de los eventos sísmicos ocurridos en el área sur de Puerto Rico.
Tener un trabajo estable y proveer información de contacto de un representante del patrono. De tener negocio propio, proveer referencia de un cliente.
De ser seleccionado, deberá tener una empírica de crédito de 600 puntos o más. De no tener historial de crédito, deberá mostrar 12 meses de evidencia de pagos corrientes a otras cuentas (por ejemplo, evidencia de haber pagado a tiempo facturas de agua, luz, cable, teléfono, seguro médico, entre otros).
Ser aprobado por el banco escogido por Rebuild Puerto Rico para la compra de su propiedad.
Estar comprometido a vivir en el nuevo hogar que Rebuild Puerto Rico facilita por los próximos 10 años como su residencia principal. El beneficiario no podrá alquilar o poner hipotecas adicionales sobre la propiedad durante este periodo.
Tomar un curso de Educación Financiera y un curso de Educación sobre Responsabilidades de un Dueño de Propiedad (provistos por Rebuild Puerto Rico).

Soy elegible en base a los criterios establecidos. ¿Eso significa que automáticamente obtendré el incentivo?

No. Aun si es elegible en base a los criterios establecidos, existe un límite de beneficiarios para el incentivo. Es probable que aunque solicite y sea elegible, no obtenga el incentivo.

¿Puedo solicitar el incentivo si la casa donde vivía era de otra persona?

No. El incentivo es sólo para personas que hayan tenido el título de propiedad de la casa que sufrió daños irreparables luego del terremoto.

La casa que perdí no estaba en Guánica. ¿Comoquiera soy elegible?

Sí. Las propiedades se encuentran en Guánica, pero no tiene que haber vivido en Guánica para ser elegible para el incentivo.

Si ya recibí un incentivo de FEMA, ¿puedo solicitar el incentivo de Rebuild Puerto Rico?

Sí, Rebuild Puerto Rico es una compañía sin fines de lucro que funciona aparte de las compañías gubernamentales que ofrecen ayuda por desastres. Lo importante es que cumplas con los requisitos antes estipulados.

Un nuevo hogar nos reconstruye

Proceso de Solicitud de Hipoteca

¿Qué sucederá luego de someter la solicitud?

Luego de completar y someter su solicitud, el equipo de Rebuild Puerto Rico evaluará la misma y escogerá a los candidatos que pasarán a la próxima ronda.
De ser seleccionado, nos comunicaremos con el candidato para programar una entrevista.
Una vez completadas las entrevistas, el equipo de Rebuild Puerto Rico escogerá a 40 candidatos para continuar a la última fase.
Los 40 candidatos finales serán referidos al banco escogido por Rebuild Puerto Rico para comenzar el proceso de solicitud de la hipoteca.
De ser aprobado para la hipoteca, se llevará a cabo un proceso de cierre.

¿Cómo funciona el proceso de aprobación de hipoteca?

El banco escogido por Rebuild Puerto Rico llevará a cabo su proceso habitual de aprobación de hipoteca. El banco requerirá la entrega de documentos adicionales y confirmará la información que se proveyó durante el proceso de solicitud (incluyendo, pero no limitado a: historial de crédito e información de ingresos). De haber ofrecido información falsa o incompleta durante el proceso de solicitud, serán descalificados para recibir el incentivo de Rebuild Puerto Rico.

De ser elegido, ¿cuándo me podré mudar al nuevo hogar?

Esto dependerá en gran parte del proceso de la hipoteca, el cual puede durar aproximadamente 45 días. A continuación un estimado de cuándo las casas estarán disponibles para ser habitadas:

Primera fase (20 casas): no antes del 15 de octubre del 2020
Segunda fase (20 casas): no antes del 1 de diciembre del 2020

Información adicional sobre las propiedades:

Localizadas en una urbanización privada (sin control de acceso) en Guánica, Puerto Rico.
Consisten de 3 habitaciones y 1 ó 2 baños.
Marquesina con techo para un carro.
El tamaño aproximado de los lotes es de 300 metros cuadrados.
El incentivo no incluye enseres y equipos.
Las propiedades han sido inspeccionadas y no han sufrido daños significativos luego de los eventos sísmicos.

Para preguntas, favor escribir un email a:

info@rebuild-puertorico.org

*Ciertas restricciones aplican. El incentivo consiste de una aportación para la compra de un hogar en una urbanización preseleccionada por Rebuild Puerto Rico en Guánica, más gastos de cierre de la misma. La cantidad del incentivo de Rebuild Puerto Rico será determinada por Rebuild Puerto Rico caso a caso y en su entera discreción. Los individuos seleccionados para recibir el incentivo serán referidos a un banco escogido por Rebuild Puerto Rico para solicitar una hipoteca para la compra del hogar preseleccionado. Esta hipoteca servirá para cubrir el restante del costo de la propiedad que no sea cubierto por el incentivo de Rebuild Puerto Rico. El pago mensual hipotecario está basado en una primera hipoteca a 20 años a una tasa anual del 3.5%. Esta tasa está sujeta a cambios sin previo aviso y pudiera ser distinta al momento de comenzar la solicitud de hipoteca. El beneficiario debe contemplar el pago de los impuestos sobre la propiedad y seguros requeridos por la institución hipotecaria. La condonación del incentivo de Rebuild Puerto Rico está sujeta a que el beneficiario habite la vivienda como su residencia principal por 10 años, no alquile la propiedad y a otras condiciones como el fiel pago de la primera hipoteca durante los 10 años.